Ch. du Petit-Bois , Varennes QC J3X1P7

Vente 349 000 $ |

No. 23721347

Inscription du bureau:

Isabelle Lemay, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean-François Senécal

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.594.9664

jeanfrancoissenecal@royallepage.ca

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Remarques :

Magnifique terrain de 2000 mètres carrés situé en pleine campagne à Varennes, à quelques pas des commerces, des parcs et de l'école secondaire. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain unique représente une opportunité rare à ne pas manquer. À l'arrière, profitez d'une vue imprenable sur les vastes terres agricoles, un véritable havre de paix au quotidien. De plus, le terrain bénéficie du service d'aqueduc municipal: une simple connexion suffit pour en profiter pleinement. Offrez-vous le meilleur des deux mondes -- la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités.

INFORMATIONS IMPORTANTES À L'ACHETEUR:

1) Délai de construction d'un an à compter du 15 mai 2025 afin de conserver le droit acquis de construction après subdivision d'un terrain agricole. Cela signifie qu'il vous faut avoir débuté les travaux de construction avant le 15 mai 2026 et les poursuivre jusqu'à terminaison.

2) Bien que la grille d'usage et plusieurs documents sont disponibles en ligne, l'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la ville afin de valider son projet de construction.

Inclusions : Pavillon de jardin

Terre/Terrain : Terrain

Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Largeur du terrain en façade :	40.27 Mètre
Profondeur du terrain :	51.15 Mètre
Dimensions du terrain :	2000.0 Mètres carrés
Zonage :	AGR, RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Aucun
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Système d'égouts:	Aucun
Topographie:	Plat
Vue:	Autre - Sur les terres agricoles

Jean-François Senécal

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