5975Z Route Marie-Victorin , Sorel-Tracy QC J3R1S1

Vente 225 000 $ |

No. 22640943

Inscription du bureau:

Samuel Laramée, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean-François Senécal

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.594.9664

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Remarques :

Terrain situé au 5975 Route Marie-Victorin à Sorel-Tracy, bénéficiant d'un zonage commercial et multi-résidentiel, idéal pour vos projets. Ce site stratégique, avec une visibilité exceptionnelle sur une artère principale et à proximité des services, écoles et commerces, offre une opportunité unique. Le bâtiment commercial en place peut être retiré pour exploiter pleinement le potentiel du terrain, plat et bien proportionné, facilitant ainsi les travaux futurs. Toute offre raisonnable sera considérée. L'acheteur doit vérifier la conformité du projet auprès des autorités compétentes.

Terre/Terrain : Terrain

Voisinage :	Tracy
Évaluation du terrain :	72 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	95 900,00 $
Évaluation totale :	168 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 918,00 $
Taxe scolaire :	124,00 $
Taxes annuelles totales :	5 042,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	30.3 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	741.4 Mètres carrés
Zonage :	COMM, RESI, COMM, MULT

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire
Système d'égouts:	Municipalité
Topographie:	Plat

Jean-François Senécal

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