736 Place Gaudette , Sainte-Julie QC J3E1M3
Vente
649 999 $
|
No. 10611067
Jean-François Senécal
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.594.9664
jeanfrancoissenecal@royallepage.ca
Jeanfrancoissenecal.com
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Remarques :
Foyer et cheminée vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements municipaux et aux exigences des assureurs. Coût mensuel du système d'alarme et coût annuel de la location de la bombonne de propane non disponible présentement. Information additionnelle, le climatiseur a cessé de fonctionner suite aux grosses chaleurs du 24 juin 2025.
Belle propriété très bien entretenue.
Entrée en céramique et bois franc.
Au rdc on retrouve le salon, la salle familiale avec foyer au gaz propane donnant un accès à une terrasse couverte.
La salle de lavage est jumelée à la salle d'eau. La cuisine compte beaucoup d'armoires en bois naturel, un dosseret de céramique. Le comptoir est orné d'une moulure de corian. Une porte donnant accès au stationnement sur le côté. Belles portes françaises dans la salle à manger pour plus d'intimité.
A l'étage on retrouve 3 chambres à coucher toutes en bois franc. La chambre à coucher principale comporte un grand walk-in avec beaucoup de rangement. Salle de bain de style moderne rénovée.
Au sous-sol, une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de jeu ou salle de télévision. Il y a également un espace bureau. Immense atelier bien aménagé avec comptoir et cuve pour les bricoleurs.
Cour clôturée très intime. Piscine creusée chauffée et clôturée selon les nouvelles normes. Pour atténuer le bruit on a installé le filtreur dans la remise. Bel aménagement paysager avec entrée en pavé uni et arbres matures.
Cette maison mérite une visite.
Entrée en céramique et bois franc.
Au rdc on retrouve le salon, la salle familiale avec foyer au gaz propane donnant un accès à une terrasse couverte.
La salle de lavage est jumelée à la salle d'eau. La cuisine compte beaucoup d'armoires en bois naturel, un dosseret de céramique. Le comptoir est orné d'une moulure de corian. Une porte donnant accès au stationnement sur le côté. Belles portes françaises dans la salle à manger pour plus d'intimité.
A l'étage on retrouve 3 chambres à coucher toutes en bois franc. La chambre à coucher principale comporte un grand walk-in avec beaucoup de rangement. Salle de bain de style moderne rénovée.
Au sous-sol, une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de jeu ou salle de télévision. Il y a également un espace bureau. Immense atelier bien aménagé avec comptoir et cuve pour les bricoleurs.
Cour clôturée très intime. Piscine creusée chauffée et clôturée selon les nouvelles normes. Pour atténuer le bruit on a installé le filtreur dans la remise. Bel aménagement paysager avec entrée en pavé uni et arbres matures.
Cette maison mérite une visite.
Inclusions :
Lave vaisselle, hotte de cuisine, stores et rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, accessoires de base de la piscine creusée, balançoire de la cour arrière, le tout sans garantie de qualité et tel qu'installé présentement.
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Du Moulin |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 261 100,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 274 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 535 900,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 3 039,00 $ |
| Taxe scolaire : | 334,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 373,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 19.04 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 27.43 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 592.7 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 9.81 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 7.96 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 1975 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Pavé uni |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur central |
| Fenestration: | Aluminium , PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au gaz |
| Particularités du site: | Coin de rue |
| Piscine: | Chauffée , Creusée |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique , Fibre pressée |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Partiellement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 2 657,00 $ |
Pièces
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
- latte
-
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
- latte
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.88 m
- Plancher : Céramique
- laveuse/secheuse
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.47 m
- Plancher : Céramique
- coin repas
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
- latte
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 5.26 m
- Plancher : Bois
- walk in
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.79 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
- douche
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
- latte
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.50 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
- latte
-
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.87 m x 4.62 m
- Plancher : Bois
- latte
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.08 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
- latte
-
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 9.14 m x 3.73 m
- Plancher : Linoléum
- salle mécanique
Jean-François Senécal
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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200 -
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DE LA GABELLE
Varennes,
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