2753 - 2757 Rue Adélaïde , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y4W4

Vente 829 000 $  | 
No. 12680062
Façade Salle à manger Hall d'entrée
Inscription du bureau:

Bruno Lombardo, Courtier immobilier résidentiel et commercial  |  Jacques Nolet , Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean-François Senécal

Jean-François Senécal

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.594.9664

jeanfrancoissenecal@royallepage.ca
Jeanfrancoissenecal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

Remarques :

Superbe Triplex entretenu avec grand soin au fil des ans. Comprenant 3 logements 5 1/2, une belle cour arrière, cabanon, grand stationnement. Le logement du sous-sol a été complètement rénové en 2019. Près de tous les services, un grand potentiel pour investisseurs ou propriétaire occupant...Bienvenue!!!
SUPERPE POTENTIEL POUR INVESTISSEMENT!!!

Triplex jumelé comprenant 3 x 5 1/2
Logement du sous-sol complètement refait en 2019
Il est disponible pour propriétaire occupant
2 autres logements en superbe condition
Grandes pièces, luminosité abondante
Belle cour bien entretenue
Cabanon pour chaque logement
Grand stationnement
Excellents locataires
Bien situé, près de tous les services et axes routiers

VENEZ LE VOIR...C'EST UN INCONTOURNABLE!!!


Inclusions :  Chauffe-eau(3), thermopompe du 2753, stores du 2753, climatiseur du 2755 et 2757, tous les luminaires, cabanon
Exclusions :  Effets personnels des locataires

Prop. à revenus

Voisinage : Prince-Charles
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 185 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 264 200,00 $
Évaluation totale : 450 000,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 3 758,00 $
Taxe scolaire : 387,00 $
Taxes annuelles totales : 4 145,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Dimensions du terrain : 464.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 33.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1967
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier

Unités à revenue :

    • Pièces : 5
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 5
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 5
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 3.61 m x 4.01 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Sous-sol 3.63 m x 2.87 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Sous-sol 1.40 m x 2.84 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 3.20 m x 4.19 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.88 m x 3.28 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.34 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Sous-sol 3.58 m x 4.19 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.54 m x 0.89 m
    • Plancher :   Céramique
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : Sous-sol 0.76 m x 1.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.46 m x 2.29 m
    • Plancher :   Céramique
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : Sous-sol 0.79 m x 1.12 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 1.50 m x 0.94 m
    • Plancher :   Céramique