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Chantal Poirier, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Remarques

Superbe propriété avec 4 chambres, 2 salles de bain et garage double. Située dans un quartier résidentiel et paisible, a bénéficié de belles rénovations en 2025, incluant la cuisine et les deux salles de bain, plancher etc... À deux pas de toutes les commodités,écoles, services, axes routiers, transport en commun (REM), le Quartier DIX30, les ponts et la ville de Montréal. Elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et style.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le superbe escalier en bois ajouré qui s'harmonise parfaitement avec les planchers de bois au ton chaleureux. Le coup d'oeil est immédiat, l'ambiance est accueillante, fluide et baigné de lumière naturelle.

Un salon invitant et lumineux, idéal pour relaxer ou recevoir .

La salle à manger spacieuse et lumineuse s'ouvre sur le balcon et la cour grâce à une porte-patio.

Une cuisine récemment rénovée, pensée pour le plaisir de cuisiner.
Armoires et portes en bois offrant beaucoup de rangement, comptoir en Quartz,finitions modernes et intemporelles qui plairont à coup sûr!

Récemment modernisée, la salle de bain séduit par sa vanité moderne, son miroir épuré, son évier élégant, le tout rehaussé par le mur fini en microciment qui crée une ambiance zen et raffinée.

Chambres: les 3 chambres de bonnes dimensions sont parfaites pour se reposer et idéale pour une vie familiale.

SOUS-SOL
La salle familiale, incontournable pour la vie quotidienne, devient un deuxième lieu de rassemblement, idéal lors des soirées en famille.

Depuis la salle familiale, vous avez un accès direct au garage double, ajoutant confort et praticité.

Chambre polyvalente pour la famille, invité ou un bureau à la maison.

Salle de bain au goût du jour avec buanderie intégrée, un espace entièrement rafraîchi, à la fois fonctionnel et soigné.

Le garage double se distingue par sa superficie généreuse et sa grande fonctionnalité: un espace atelier pratique, idéal pour les bricoleurs, et de nombreuses armoires permettant un rangement efficace. Il offre également un accès direct à la salle électrique, pour encore plus de commodité.

EXTÉRIEUR
Un extérieur à savourer pleinement! devant, un trottoir et une allée en pavé uni mène à l'entrée et offre un stationnement pour deux voitures, en plus du garage double.

La cour parfaite pour réaliser de multiples projets est équipée d'une piscine chauffée, tandis que la remise offre un rangement pratique et additionnel pour tout votre équipement de jardin.

*Test pyrite maison et garage IPPG = 0

*Le nouveau certificat de localisation est en attente.

Améliorations par le vendeur actuel 2020 à 2025 VOIR L'ANNEXE G

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