815Z Rue Jean-Deslauriers , 48 , Boucherville QC J4B0L6

Vente 809 900 $  | 
No. 20731455
Façade Hall d'entrée Salon
Inscription du bureau:

Jacques Nolet , Courtier immobilier résidentiel et commercial  |  Bruno Lombardo, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean-François Senécal

Jean-François Senécal

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.594.9664

jeanfrancoissenecal@royallepage.ca
Jeanfrancoissenecal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

Remarques :

Cottage jumelé avec garage de construction récente comportant de nombreux extras et inclusions dont;

-Aspirateur central et acc
-Lessiveuse, sécheuse
-Réfrigérateur, cuisinière et lave vaisselle
-Micro-onde
-Stores, luminaires, miroir des salles de bain et salle d'eau ----Support à télé du salon
-Gazébo.

Le hall d'entrée offre un garde-robe walk-in de bonne dimension d'un côté et l'accès au garage de l'autre.

Seulement trois marches et vous voilà à quelques pas de la cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.

À l'étage profitez de trois belles chambres dont l'une qui pourrait servir de bureau à domicile.

Au sous-sol, il y a une salle de bain complète, une chambre additionnelle ainsi qu'une grande salle familiale prête à accueillir le cinéma maison, la table de billard ou votre gym à la maison.

Comme vous le savez, le rangement est souvent une denrée rare. C'est pourquoi nous offrons une dalle de béton structurale au niveau du plancher de garage, ce qui permet d'obtenir un grand rangement sous celui-ci avec une hauteur de dégagement de 6' de haut et une surface de 11'-6'' x 19'-6'' où s'y retrouve aussi la salle mécanique, le système central au gaz, le réservoir à eau chaude au gaz ainsi que l'installation de l'aspirateur central.

Ce projet vous offre un style de vie agréable, car vous n'aurez pas à vous soucier de l'entretien extérieur. Le déneigement des espaces de stationnements privés, espaces visiteurs, la tonte de la pelouse et de la haie sont pris en charge par le Syndicat des copropriétaires. Le tout à frais très raisonnable.

Vous pourrez profiter de la cour arrière ou y est aménagée une belle terrasse au sol accueillant une pergola.

Une denrée rare à Boucherville.

Ne tardez pas à planifier votre visite.

Au plaisir
Inclusions :  Aspirateur central et acc., climatiseur centrale, acc. salle d'eau et salles de bain, lessiveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, stores, luminaires, miroir des salles de bain et salle d'eau, support à télé du salon, gazébo.
Exclusions :  Tout les biens du locataire actuel.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Harmonie
Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : 118 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 493 100,00 $
Évaluation totale : 611 300,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 3 820,00 $
Taxe scolaire : 532,00 $
Taxes annuelles totales : 4 352,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 34.2 Pieds
Profondeur du terrain : 60.9 Pieds
Dimensions du terrain : 2074.2 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 40.1 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 1600.0 Pieds carrés
Bâti en : 2018
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Stratifié
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Intégré , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Autre - salle de lavage
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique , Pierre
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Frais communs : 3 708,00 $
Électricité : 1 263,00 $
Gaz : 1 164,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.55 m
    • Plancher :   Céramique
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : Rez-de-chaussée 0.97 m x 2.01 m
    • Plancher :   Céramique
    • Vestibule
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.73 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.80 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.02 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.43 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.53 m x 4.65 m
    • Plancher :   Bois
    • W-IN 7.5x5.10
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.40 m
    • Plancher :   Bois
    • W-IN 7.5x3.6
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.40 m
    • Plancher :   Bois
    • W-IN 5.2x4.4
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 1.04 m x 1.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.02 m x 1.78 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.38 m x 4.60 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.17 m x 4.24 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.48 m x 6.60 m
    • Plancher :   Béton