65 - 65A Rue Albert , Sorel-Tracy QC J3P3W1

Vente 129 900,00 $  | 
No. Inscription 26569544
Face arrière Cour Façade
Inscription du bureau:

Samuel Laramée, Courtier immobilier résidentiel

Jean-François Senécal

Jean-François Senécal

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Cellulaire : 514.594.9664

jeanfrancoissenecal@royallepage.ca
Jeanfrancoissenecal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102 - 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Remarques :

Duplex rentable bien situé à sorel-tracy. Près de tous les services, bien loués à des locataires de longues dates. l'immeuble à bénéficié d'amples rénovations. Potentiel d'optimisation des revenus. Investissez dans un immeuble en bonne condition et rentable! voir l'addenda pour plus de détail. svp respectez l'intimité des locataires
beau duplex bien construit, possédant 2 logement de 4½ pièces sur 2 étages, au rez de chaussé on y retrouve le salon, cuisine et salle à manger ainsi qu'une petite salle d'eau (toilette et lavabo),

au 2 ièmes étages on y retrouve 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.

chaque logement est divisé sur 2 étages, donc aucun voisin au dessus et en dessous, pas de bruit...

beaucoup de rénovation effectué par les anciens propriétaire dont:

-toiture en tôle d'acier (toit en pente)
-revêtement extérieur en canexel
-électricité
-plomberie
-fenêtres
-armoires de cuisine récente en mélamine
-balcon avant et arrière en bois
-cabanon extérieur
-cour clotûrée et intime



Inclusions :  les bacs à déchets roulant
Exclusions :  les biens des locataires

Prop. à revenus

Voisinage : Sorel
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 16 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 95 800,00 $
Évaluation totale : 112 000,00 $
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : 2 051,00 $
Taxe scolaire : 150,00 $
Taxes annuelles totales : 2 201,00 $ (2018)
Largeur du terrain en façade : 8.06 Mètre
Profondeur du terrain : 20.72 Mètre
Dimensions du terrain : 166.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
Bâti en : 1960
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Fibre pressée
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Guillotine
Revêtement de la toiture: Tôle