396 - 396A Rue Victoria , Sorel-Tracy QC J3P5V2

Vente 279 000,00 $  | 
No. 15393921
Façade Façade Façade
Inscription du bureau:

Samuel Laramée, Courtier immobilier résidentiel

Jean-François Senécal

Jean-François Senécal

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.929.1123
Cellulaire : 514.594.9664

jeanfrancoissenecal@royallepage.ca
Jeanfrancoissenecal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102 - 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B 0B1

Remarques :

Duplex bien situé dans Sorel-Tracy, à distance de vue de l'hôpital Hotel Dieu et à pied de tous les services essentiels, propriété bien entretenue et rénovée, nouvelle cuisine, garage attaché, 2 logements + garçonnière rattaché au logement principal. 4½ au RDC, 3½ au sous-sol et espace supplémentaire au sous-sol rattaché au logement du RDC
Rénovation majeure effectué récemment à l'appartement principale (rez-de-chaussée)

-plancher en bois franc
-cuisine, céramique et armoire neuve avec penture à fermeture douce, évier double

Inclusions :  Élévateur mécanique du garage, thermopompe et système à air pulsé central, air climatisée murale au sous-sol, les bacs à déchets roulants, système de surveillance (4 caméras extérieures)
Exclusions :  le lave-vaisselle, la borne de recharge pour voiture électrique

Prop. à revenus

Voisinage : Sorel
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 47 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 165 400,00 $
Évaluation totale : 213 000,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 3 120,00 $
Taxe scolaire : 212,00 $
Taxes annuelles totales : 3 332,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 28.96 Mètre
Profondeur du terrain : 21.34 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 1977
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Blocs de béton
Garage: Attaché , Chauffé , Simple largeur
Revêtement: Aluminium , Brique
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte