35 Rue Donais , 3 , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W1W5

Vente 259 000,00 $  | 
No. 14881594
Hall d'entrée Salon Bureau
Inscription du bureau:

Danielle Desjardins, Courtier Immobilier

Jean-François Senécal

Jean-François Senécal

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.929.1123
Cellulaire : 514.594.9664

jeanfrancoissenecal@royallepage.ca
Jeanfrancoissenecal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102 - 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B 0B1

Remarques :

À QUI LA CHANCE * ST-LUC * Superbe condo clé en main * Aire de vie ouverte spacieuse, idéale pour recevoir * Magnifique cuisine 2019 avec comptoir style îlot & coin déjeuner * 2 grandes chambres * Salle de bain rajeunie * Grand rangement intérieur * 2 stationnements * Possibilité d'acheter presque tout meublé * Soyez chez vous pour célébrer Noël
Occupation flexible ou rapide possible

Vivre à St-Luc, à proximité de tous les services et à 15 minutes du Quartier DIX/30

Petite copropriété de 3 unités

Test de pyrite en ligne IPPG 4 négligeable

Jolie propriété très lumineuse avec de belles grandes fenêtres

Entrée privée, plancher de céramique, grande penderie double

Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte

Rénovation de la cuisine 2019 (facture disponible) beaucoup d'armoires et grand plan de travail

Salle de bain spacieuse, grande vanité avec beaucoup de rangement, belle grande fenêtre pour une luminosité naturelle

Très grande chambre principale, penderie double. Assez spacieuse pour installer un bureau à domicile

Salle de lavage avec armoires et tablettes

2e chambre de très bonne dimension, penderie mur à mur

Rénovation des portes et fenêtres 2012

Chauffe-eau 2020

Fraîchement peint novembre 2021

Autoroute 35 à 5 min

École primaire Des Savanes

École secondaire Chanoine Armand Racicot



Protocole COVID-19 OACIQ à respecter



Bienvenue chez vous :)
Inclusions :  Luminaires - Pôles et rideaux - Stores - Chauffe-eau 2020 - 3 miroirs
Exclusions :  Les 5 électros pourraient êtres négociés (laveuse besoin réparation) - Meubles de la chambre d'amis et le sofa neuf à négocier

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : Saint-Luc
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $100,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 42 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 94 500,00 $
Évaluation totale : 136 800,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 1 474,00 $
Taxe scolaire : 108,00 $
Taxes annuelles totales : 1 582,00 $ (2021)
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 83.6 Mètres carrés
Nom du plan d'eau : Rivière Richelieu
Bâti en : 1991
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement: Brique
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.88 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
    • Entrée indépendante
  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 4.70 m x 3.56 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Grande fenêtre
  • Salle à dîner
    • Niveau : Sous-sol 2.64 m x 2.31 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Ouvert sur cuisine
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique
    • Rénovée
  • Chambre principale
    • Niveau : Sous-sol 4.37 m x 3.89 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Très spacieuse
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 1.85 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
    • Pièce indépendante
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.63 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Penderie triple
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.12 m x 1.93 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bonne dimension / Fenêtre