1828 Ch. Régimbald , Saint-Donat QC

Vente 659 000,00 $  | 
No. Inscription 13299113
Extérieur Bord de l'eau Bord de l'eau
Inscription du bureau:

Jeannine Quenneville, Courtier Immobilier  |  Serge Joubert, Courtier Immobilier

Jean-François Senécal

Jean-François Senécal

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Cellulaire : 514.594.9664

jeanfrancoissenecal@royallepage.ca
Jeanfrancoissenecal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102 - 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Remarques :

Bord du majestueux lac Archambault,cette demeure séduira les amoureux de la nature, des sports nautiques et de neige. Un site fantastique dans une baie qui permet une baignade sécuritaire. A 5 minutes du village et du Mont-Garceau.Paysagement professionnnel.Rénovée en 2012. Coup de coeur assuré. Vaut vraiment le déplacement. Bienvenue.
Vous serez charmé par la luminosité de cette propriété, ses grandes fenêtres,son toit cathédrale au salon et la vue imprenable sur le lac. Par le salon vous accédez à la véranda ou au vivoir, les deux avec vue sur l'eau. Par la porte du salon installez-vous sur une belle terrasse pour prendre votre petit déjeuner. Salle-de-bain du rez-de-chaussée avec douche et laveuse-sécheuse.




Rénovée en 2012,toiture de métal et puits de lumières neufs.Egalement en 2012, thermopompe et fournaise neuves,cablage électrique refait à neuf, balayeuse centrale,planchers de bois franc,véranda refaite à neuf et fenêtre architecturale ajoutée dans le vivoir.Paysagement professionnel du terrain en 2013 (remparts de pierre et escaliers de pierre, arbustes et vivaces.)Drainage installé avant et arrière. 2 remises et un semi-garage avec porte électrique pour y abriter tondeuse,VTT,etc...
Un SPA pour 6 personnes vous attend les beaux jours d'été.
Directement au bord de l'eau, un belvedère vous accueille pour l'apéro ou autre, selon ce que vous désirez.
Au sous-sol un grand atelier y est installé ainsi que de grands rangements. Sortie extérieure au sous-sol par la 3ème chambre ou salle familiale selon vos besoins.
Un site magnifique et époustouflant avec vue sur le lac Archambault et les montagnes.

Suite des inclusions;Cabanon et son contenu.Buffet de salle-à-manger, meuble verrerie et desserte.Foyer élect. du salon.Meubles du belvedère.2 coffres à jardin, boyaux d'arrosage,Foyer extérieur neuf et meubles qui l'accompagnent.Quai de 24 pi. (2 sections de 12 pi).Ouvre-porte élect. du semi-garage.
Inclusions :  2 réfrigérateurs,plaque de cuisson au gaz,lave-vaisselle,micro-ondes,laveuse-sécheuse,balayeuse centrale et access.,luminaires,habillage des fenêtres,système d'alarme..Meuble de l'atelier,cellier,mobilier de véranda.BBQ du belvedere.3 sets bistro.Tracteur,remorque et bac à feuilles.Pédalo.

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 172 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 330 400,00 $
Évaluation totale : 503 200,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 3 784,00 $
Taxe scolaire : 502,00 $
Taxes annuelles totales : 4 286,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 112.0 Pieds
Profondeur du terrain : 175.0 Pieds
Dimensions du terrain : 18450.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 8.77 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Superficie habitable (approx): 1418.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Bord du Lac Archambault
Bâti en : 1990
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Non pavée
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur central , Thermopompe centrale
Fenestration: Autre , Bois - En cèdre
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre - Electrique
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Proximité: Autoroute , Golf , Ski alpin , Ski de fond
Revêtement: Clin de cèdre
Salle de bains: Autre - Bain-douche
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Autre , Boisé , Paysager - Bord de l'eau
Revêtement de la toiture: Autre - Métal
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.15 m x 3.35 m
    • Plancher :   Autre
    • Foyer électrique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.05 m
    • Plancher :   Autre
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 2.16 m
    • Plancher :   Autre
    • Possibilité de 4ème cac-Vue su
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.35 m
    • Plancher :   Céramique
    • Ouvert sur salon
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m
    • Plancher :   Tuiles
    • Inst. L/S
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.60 m x 3.35 m
    • Plancher :   Autre
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.93 m
    • Plancher :   Autre
  • Mezzanine
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.10 m
    • Plancher :   Autre
    • Bureau
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.93 m x 2.01 m
    • Plancher :   Tuiles
    • Bain-douche-Comptoir de verre
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.63 m
    • Plancher :   Céramique
    • Adjacent à la salle d'eau
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.01 m
    • Plancher :   Céramique
    • Toilette Saniflow
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 3.69 m x 2.87 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 4.69 m x 2.74 m
    • Plancher :   Béton
    • Cuve non branchée