151 Rue Martel , Beloeil QC J3G3H2

No. Inscription 17304309
Façade Hall d'entrée Hall d'entrée

Jean-François Senécal

Jean-François Senécal

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.929.1123
Cellulaire : 514.594.9664

jeanfrancoissenecal@royallepage.ca
Jeanfrancoissenecal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102 - 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B 0B1

Remarques :

Propriété rénovée et à aires ouvertes dans un secteur central de Beloeil et près des axes rapides, écoles et des services.

Au 1er étage
On y retrouve le salon de bonne dimension agrémenté d'un foyer électrique. Très belle luminosité.

La cuisine très fonctionnelle et au goût du jour permet de voir l'ensemble de la propriété grâce à son aire ouverte. Grand ilot et salle à diner adjacente à la cuisine.

Au 2e étage

2 chambres à coucher et une salle de bain.
La chambre à coucher principale se trouve à l'avant. La salle de bain est munie d'un bain en coin et d'une grande douche séparée. La 2e chambre possède une garde robe walk in.

Au sous-sol

Grande salle de séjour prête à recevoir un cinéma maison ou à être transformée en salle de jeux. La salle d'eau et la buanderie sont jumelées. La 3e chambre est idéale pour un adolescent.

Quelques travaux ont été faits :

Drain Français en 2017
Toiture refaite en 2018
Réaménagement du trottoir avant
Le cabanon a été déplacé au fond de la cour.
Aménagement du patio en dalles de pavé dans la cour.

Le propriétaire s'engage à faire quelques travaux additionnels tels :

Aluminium de l'abri d'auto qui a été endommagé.
Revêtement de la partie arrière (parement de vinyle)
Étendage de la pierre laissée suite aux travaux d'excavation du drain.

Cette maison vous intéresse? Faites vite et communiquez avec moi car elle risque de s'envoler rapidement.
Inclusions :  Luminaire, pôles et rideaux, cuisinière, hotte, lave-vaisselle. Le tout tel qu'installé présentement et sans garantie de qualité
Exclusions :  Armoire à verre/boisson au salon. Spa et Gazébo (toujours en financement)

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 103 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 162 000,00 $
Évaluation totale : 265 000,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 2 641,00 $
Taxe scolaire : 246,00 $
Taxes annuelles totales : 2 887,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 33.53 Mètre
Dimensions du terrain : 613.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 11.29 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.47 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 1972
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre - Électrique
Proximité: Autoroute , Golf , Parc , École primaire , École secondaire
Rénovations: Couverture
Revêtement: Aluminium , Bois , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Abri d'auto , Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 335,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.17 m
    • Plancher :   Bois
    • latte
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.58 m
    • Plancher :   Céramique
    • ilot
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.00 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.19 m x 2.87 m
    • Plancher :   Bois
    • latte
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.28 m x 2.39 m
    • Plancher :   Céramique
    • grande douche
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.48 m
    • Plancher :   Bois
    • latte
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.80 m x 5.18 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.87 m x 3.51 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 1.80 m x 2.64 m
    • Plancher :   Céramique
    • lav/sécheuse